Podjazd z kostki brukowej w Płocku jest najbardziej obciążoną nawierzchnią na posesji. Samochód hamuje i skręca w tych samych miejscach, a koła kilka razy dziennie dociskają ten sam pas. Jeśli warstwy pod kostką są za cienkie albo zawilgocone, pierwsze koleiny pojawiają się po jednej, dwóch zimach.

Podjazd z kostki brukowej – z czego się składa

Kostka – 6 cm wystarcza dla aut osobowych i dostawczych do 3,5 t; przy cięższych pojazdach co najmniej 8 cm [S8].
Podsypka – kilka centymetrów piasku lub odsiewki, na której układa się kostkę [S6].
Podbudowa – pod ruch kołowy 30–45 cm kruszywa łamanego, zagęszczanego warstwami [S7]; przed zawibrowaniem warstwa jest o ok. 20% grubsza niż po [S7].
Spadek – minimum 1–3%, żeby woda nie stała na nawierzchni [S7].
Obrzeża – trzymają krawędź; w Płocku ich montaż kosztuje według kb.pl 41 zł netto za metr bieżący [L10].

Trzy typy terenu w Płocku

Wysoczyzna na glinie. Większość prawobrzeżnego miasta leży na wysoczyźnie, gdzie dominują gliny zwałowe [L7]. To grunt nośny, ale woda wsiąka w niego powoli, a studium miasta wspomina o sączeniach i płytkich wodach zaskórnych [L7]. Na glinie korytuje się głębiej i układa warstwę odsączającą, co podnosi koszt o 20–30% [S1].

Tereny przy krawędzi skarpy. Wśród przyczyn osuwisk skarpy płockiej studium wymienia intensywne opady i roztopy, brak miejsc odprowadzania wody oraz wibracje od pojazdów [L7]. Badanie ITB z 2008 r. wskazało na około 13 km skarpy 5 czynnych osuwisk i 7 obszarów zagrożonych ruchami ziemi [L7]. Jeśli działka leży blisko krawędzi, woda z podjazdu nie może spływać w stronę zbocza, a projekt odwodnienia trzeba ustalić przed korytowaniem.

Dolina na lewym brzegu. Na terasie zalewowej woda gruntowa stoi około 1 m pod powierzchnią, na tarasie nadzalewowym zwykle 2–3 m [L7]. Lokalnie występują torfy i mady – grunty słabonośne [L7]. Podjazd na takim podłożu wymaga wymiany słabej warstwy albo geowłókniny pod kruszywem.

Na zdjęciu: chodnik z kostki brukowej — Zdjęcie poglądowe. Fot. Karen F / Pexels, licencja pexels

Woda gruntowa około metra pod terenem

Na terasie zalewowej po lewej stronie Wisły woda gruntowa stoi ok. 1 m pod powierzchnią [L7]. Katalog GDDKiA dla takich warunków przewiduje dwie rzeczy: przy wodzie bliżej niż 1,5 m od spodu konstrukcji – warstwę odsączającą min. 15 cm z kruszywa o współczynniku filtracji k10 ≥ 8 m/dobę, a przy wodzie bliżej niż 1 m – podniesienie poziomu nawierzchni lub obniżenie wody [L15]. Podjazd w Radziwiu czy na Górach bywa więc wyżej niż teren wokół. Torfy, które trafiają się tam na 1–2 m [L7], usuwa się do stabilnego gruntu [L14].

Utwardzenie podjazdu w Płocku – z czego wybierać

Nawierzchnia	Robocizna netto w Płocku	Kiedy
kostka betonowa	86,70 zł/m² [L10]	podjazd do domu, auto osobowe (6 cm [S8])
płyty ażurowe	61,70 zł/m², bez materiału [L10]	miejsce postojowe przy limicie powierzchni biologicznie czynnej
płyty trawnikowe	76,30 zł/m² [L10]	dojścia, rzadko używane wjazdy
granit 7/9	152 zł/m² [L10]	wjazd reprezentacyjny, długowieczny

W 259 z 297 stref zabudowy jednorodzinnej nowego planu ogólnego co najmniej 30% działki ma pozostać biologicznie czynne [L6]. Kostka się do tego nie wlicza [S9]; ażur z trawą może zostać zaliczony, jeśli zapewnia wegetację i przepuszcza wodę – ocenia to organ [S10].

Przykład: podjazd 50 m²

Robocizna 50 × 86,70 zł = ok. 4 340 zł [L10], kostka szara 2 250–3 250 zł [S2], kruszywa i transport 1 000–1 500 zł [S3]. Razem ok. 7 600–9 100 zł netto, bez osobno liczonego korytowania z wywozem. Na podjazd tej wielkości spada rocznie ok. 25 m³ deszczu (przy opadzie ok. 510 mm [L1]) – wyliczenie własne. Zbiornik lub skrzynka rozsączająca kwalifikują się do Mikroretencji, jeśli powierzchnia zbierania ma co najmniej 50 m² [L8]. Gminy, z których przyjmujemy zapytania: obszar.

Zjazd z ulicy – Miejski Zarząd Dróg

Płock jest miastem na prawach powiatu, więc zarządcą dróg w mieście (poza autostradami i ekspresowymi) jest prezydent [S12], a w jego imieniu sprawy zjazdów prowadzi Miejski Zarząd Dróg przy ul. Bielskiej 9/11 [L2].

Wniosek o lokalizację lub przebudowę zjazdu (formularz 2a) składa się z:

dwoma egzemplarzami planu sytuacyjnego w skali 1:500 z projektem zagospodarowania, wymiarami zjazdu, zjazdami sąsiednimi i granicami działek,
dokumentem potwierdzającym prawo do nieruchomości,
decyzją o warunkach zabudowy, jeśli dla działki nie ma planu miejscowego [L2].

We wniosku opisuje się też spodziewany ruch i rodzaj pojazdów, które będą ze zjazdu korzystać [L2]. Opłata skarbowa wynosi 82 zł, ale zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego są z niej zwolnione; pełnomocnictwo kosztuje 17 zł [L2]. Decyzje o zjazdach wydaje w MZD stanowisko ds. administrowania pasem drogowym [L3].

Sama decyzja lokalizacyjna nie wystarcza do wejścia z robotami w chodnik – potrzebne jest jeszcze zezwolenie na zajęcie pasa drogowego [S11], a za zajęcie chodnika, zjazdu lub zieleńca miasto pobiera 2 zł za m² dziennie, za zajęcie do połowy jezdni – 6 zł [L4].

Opłaty za zajęcie pasa przy budowie zjazdu

Przy budowie zjazdu ekipa pracuje na chodniku i w pasie zieleni. Miasto liczy za to 2 zł za m² dziennie, a za zajęcie jezdni do połowy szerokości 6 zł, powyżej połowy 10 zł [L4]. Przykład: 15 m² chodnika przez 3 dni to 90 zł, a jeśli trzeba na jeden dzień zająć 10 m² jezdni (do połowy szerokości) – kolejne 60 zł. Utrzymanie zjazdu i przepustu pod nim należy później do właściciela działki [S12].

Woda z podjazdu

Prawo wodne zabrania kierowania deszczówki na działkę sąsiada [S17]. Woda z podjazdu powinna trafić na trawnik, do studni chłonnej albo do zbiornika. Program Mikroretencja refunduje do 90% kosztów, maksymalnie 8 000 zł, m.in. za zbiorniki, studnie chłonne, skrzynki rozsączające i rozszczelnianie nawierzchni [L8] – szczegóły w poradniku o formalnościach.

Ceny: cennik. Wycena podjazdu: TODO 000 000 000.

Podjazd z kostki brukowej w Płocku

Podjazd z kostki brukowej – z czego się składa

Trzy typy terenu w Płocku

Woda gruntowa około metra pod terenem

Utwardzenie podjazdu w Płocku – z czego wybierać

Przykład: podjazd 50 m²

Zjazd z ulicy – Miejski Zarząd Dróg

Opłaty za zajęcie pasa przy budowie zjazdu

Woda z podjazdu

Skąd pochodzą dane

Przydatne dalej

Powiązane pytania

Wycena dla Twojego domu

Oddzwonimy do Ciebie